盛高投资正式回归粤港澳大湾区

2020年，广州盛高投资有限公司成立，代表着于1998年在澳大利亚成立的盛高投资SPGINVEST正式回归粤港澳大湾区。

盛高投资SPGINVEST全称为盛高投资控股有限公司(SPG INVESTMENT(HOLDING) LIMITED)，于1998年成立，是一家跨区域的国际化投资集团，源自澳大利亚的Starwaly Properties Group。在过去的20多年间，盛高投资累积了丰富的产业投资、商业办公和中高端住宅的开发与管理经验，参与投资发展的项目遍及中国、澳大利亚、越南、日本和卡塔尔等国家和地区。

广州盛高投资有限公司，作为盛高投资SPGINVEST回归国内市场的关键布局，秉持“全球视野，极致匠心”的理念，重点布局粤港澳大湾区核心城市，专注城市更新(三旧改造)、地产开发、产融投资三大业务板块，通过筑造标杆性项目，推动产业升级、文化传承，为城市复兴和发展注入全新动能。

城市更新

盛高积极投身粤港澳大湾区的三旧改造，涉及旧城复兴、旧村改造、旧厂更新，在上海为代表的长三角区域和粤港澳大湾区拥有多个经典旧改项目案例。

地产开发

盛高擅长于打造城市地标，在湾区专注精品住宅、TOD、地标综合体的投资和建设，为消费者打造美好生活。

产融投资

盛高以产城融合发展模式打造城市产业园区/科技智造中心、文旅康养综合体、城市核心产城活力区。并组建多个产业基金，“以产融为导向、以运营为核心”，推动城市产业升级，实现实体商业再繁荣。

自2020年3月盛高正式回归粤港澳大湾区成立广州盛高投资有限公司以来，三旧改造工作同步启动。于8月的2020广州国际投资年会取得重大战略成果，新河浦及华侨新村项目、南方大厦及广钢项目作为市重点项目在投资年会上签约，并于9月盛高广州新河浦、环市东路及华侨新村三大城市更新项目启动，同时盛高与华夏幸福签订战略合作协议携手布局湾区核心城市，与科学城更新集团签订战略合作协议，并于10月盛高与高新区集团合作的墩头基旧改项目改造签约中心开放暨集中签约仪式盛大举行。

如此众多签约改造的项目中，最需要着重提的是南方大厦项目。南方大厦位于广州市荔湾区沿江西路49号、西堤二马路28-32号，它的东边是爱群大厦，西边有古老的广州海关、邮政局和文化公园，再往前是沙面。附近还有西濠二马路、人民南、十三行等广州市区著名路段，长期以来是广州最著名的商业中心。作为广州老城区西堤的标志，南方大厦始建于1922年，曾是中国历史上第一高楼，是近代国内商业类建筑的翘楚。

该改造项目占地约21200㎡，旨在复兴以南方大厦、邮政大楼建筑群为代表的沿江西路板块，采取“拆多建少”原则，最大程度复兴“西堤”片区的历史风貌和街区尺度，参考上海外滩源改造，理清城市交通脉络，调整人民路高架桥，优化车行道路，重塑交通网络，复兴旧城市活力。整个街区计划拆除违建及可更新建筑至少4万㎡，新建约3万㎡，改造后总建面约85000㎡，拟引入全球顶级奢华酒店，形成集酒店、世界名品商业街、游艇会、服务公寓四位一体的高端商业综合体，作为推动人文艺术、新消费升级的重要载体。

南方大厦改造项目是对西堤沿江历史风貌的修复和广州城市历史地标的复兴，既增强了旅游、消费体验，同时极大改善交通，是广州奋力实现“老城市、新活力”、增强国际性的商贸、旅游中心功能以及建立全球影响力产业圈的良好契机。（图文：广州盛高投资有限公司）